第349章 极为相似的背影（1 / 2）

*????????晚上七点半的时候，我、陈进、陆佳，以及那个业务拓展经理一起在九隆居附近一个做湘菜的餐馆见了面，之所以选择湘菜，是因为从陆佳那里得知这个业务拓展经理是湖南人，所以这也算是投其所好，为的是能让这件事情更加顺利的办好。

落座后，陆佳便将我和陈进介绍给了业务拓展经理，陈进极其热情，又是端茶又是说着夸赞的话，赞她保养的好，赞她有气质，赞她事业有成。

我则一直很颓废，所以并没有多说话，反正陈进和陆佳都是属于特别会聊天的那一类人，他们能招待好的。

象征性的喝了几杯酒之后，陆佳终于开口对我说道：“米高，事情的进展，你跟我们吴经理介绍一下吧……这个项目，她是除总经理之外，唯一一个有决定权的人。”

吴经理很客气地对我笑了笑。

我回以笑容，并说道：“吴经理，咱们在谈合作之前，我有必要把九隆居这边的真实情况和你说一说……这条商业街虽然已经建了好几年，但是人流量非常非常差，除了偶尔有导游将报团的游客带进来参观，自然游客几乎是不会进来的……我没办法把人流量往具体了说，反正你往最坏的方向去想，就对了。”

吴经理有些惊讶地看了我一眼，大概是没想到我会这么坦诚，继而又开口对我说道：“今天中午的时候，我和陆设计师逛了一下九隆居，所以对这条商业街的情况大概有个了解，但是我很奇怪，按说，这条商业街就在古城里面，地理位置可以说是非常不错了，为什么会这么冷清呢？”

“有两种说法，第一种比较玄乎，相信风水的人，都说九隆居这个地方风水有问题，因为隆是龙的谐音，一般人都镇不住这股气势；还有一种比较科学，因为这条街在古城里面，位置可以说非常好，在还没有完全建成的时候，实际上就已经被卖的差不多了，所以开发商也没有花力气去宣传这条商业街，再加上最靠近人民路的这个出口被外面的建筑物挡住了，导致出口非常小，也非常不显眼，正常游客从这里路过，很容易就被忽略掉了……刚开始，倒是有商铺愿意进来，但是因为当初业主买这边铺面的时候，花的代价都不小，所以租金也高，大家一赚不到钱，就因为高昂的房租成本，不愿意在里面熬着，久而久之就进入到了一种特别麻烦的恶性循环中，最后这条街也就废掉了！”

吴经理点了点头，然后陷入到了短暂的沉默中，她好似在权衡，但陈进却有点紧张地看着我，估计是怕我的这番大实话，会把这单生意给弄黄了；但是我没有这样的忧虑，我不想用欺骗的手段把客户给招进来，因为他们一旦做不好生意，以后一定会产生纠纷，这种纠纷是不利于大局稳定的，所以一五一十的交待清楚，让他们自己权衡才是最正确的；我希望这些客户进来后，至少自己在心理上也有抗风险的能力，一旦缺少了这种能力，他们会非常脆弱，然后又会迎来一波关店潮，继而又陷入到恶性循环中，那“九隆居”这个地方，永远也不可能被炒热了。

终于，吴经理又开口对我说道：“那你觉得我们公司的体验店能开在这个地方吗？”

“这个得您自己判断，我该做的，是把这条

街最真实的状况告诉你……另外，除了冷清，这个地方也不是一点优势都没有……至少租金便宜，如果你要在古城比较繁华的地方拿一个300平米左右的铺面，一年没有200万租金是谈不下来的，就算是比人民路偏一点的洋人街，一年也不会低于100万，但是你在九隆居这个地方，一年只要20万的租金，就可以做起来……最最重要的一点，我和我的工作室有信心将这条街发展起来，你们公司作为第一批入驻的商户肯定是最受益的……”