第0568章 我投了（2 / 2）

贾书记叹息道：“刘总，不瞒你说，在我还很年轻的时候，就意识到煤矿总有采完的一天，当我有能力改变现状的时候，我也想着大力的发展旅游业，可是腰包不允许呀。”

“不是可以招商引资吗？”刘博好奇道。

“有呀，怎么没有，把投资商都叫过来了，可是羿神当时主要产业就是能源，投资商上大街上走一圈回头，吐口痰都带着煤尘，投资商说就这环境还敢搞旅游，直接拍屁股走人了。现在煤矿关停了，可是再也招不来投资商了，可惜了那些浑然天成的美景了。”

“贾书记，如果我投资的话，政府打算是怎么个合作方式？是承包给我呢还是就是说一口价卖给我？”

“不承包也不卖，因为我们都无法具体的去估算它的价值，要价高了对投资商是一种损失，要低了，那是羿神老百姓们的损失。我们的想法是，政府以景点入股，不要经营权只要分红权，但是占比不能少于40％。”

“贾书记，这是一种很好的合作方式，但如果您胃口这么大的话，那恕我直言，您可能是找不到合作伙伴的！”

“怎么说？”

“羿神县的景点是好，但是还没有被开发出来，旅客来了连条路都找不到，谁会来旅游？所以，前提是得开发，而这开发是需要巨额资金的，我刚才用卫星地图看了一下咱们羿神的几个景点，我初步估计，开发成本至少得五个亿。您觉得，这五个亿开发商哪年那月才能赚回来？”

顿了下，刘博继续道：“贾书记，咱们这些景点好像还没有被评级吧？”

贾书记点了点头道：“没有！”

“景点是没有问题的，但是太小了，没有形成规模，所以这些永远都评不了级。咱们那绵山风景区来说，人家是国家五A级旅游景点，去年接待了多少人？一百万人次不到，票价五天150元，按照一百万人算才1．5亿。

五A级景点才这么点收入，您想想，就咱们羿神这几个小景点，一年能接待多少游客？票价您又定多少钱合适？开发商投入五个亿建设，又得多少年来收回成本？如果这五个亿用来投资房地产，三年时间最起码能变成十亿甚至十五亿，您觉得有人来投资吗？

还有您张口就要40％的股份，谁会来投资？”

听刘博这么一分析，贾书记傻眼了，“刘总，那你说怎么办？”

刘博淡淡一笑，道：“如果要我来说的话，股份要这么多其实也是可以的，但是至少在投资商收回成本以前不要任何的分红。”

贾书记立刻接话道：“可以呀，只要刘总你答应投资，在你收回成本后的三年，我们县里不要分红都可以！”

这下轮到刘博傻眼了，他怎么也想不到贾书记如此的果断！但他也不是想要坑贾书记，而是实话实说，而且只要把羿神的景点开发好，未来的收入远远要比几家煤矿所带来的收入要高的多。

回过神，刘博呵呵笑道：“有贾书记这个态度，我投了！但是我收回成本之后，县里就开始分红就好了，不用等三年时间了。但是有一点得说好了，县里不能参与管理，不能对我们的经营模式指手画脚，只享有分红权，这些都必须写到合同里面。”