368.带看技巧！2（1 / 2）

听涛美寓，那可是位于听涛湖旁的著名土豪公寓啊！距离闻名全国的风景名胜听涛湖，仅仅只有200多米！

据说打开窗就是广阔的湖面，就算是放在全国来比，景观也是超一流的！

而且它不但紧贴着听涛湖，在它的旁边，还有知名的景点望湖亭。

不仅仅如此，就在听涛美寓的另一面，还是东江市曾作为一朝国都时留下来的御街，一千多年前的皇帝专用道，有关部门审定的物质文化遗产！

这些种种，造就了听涛美寓的超高房价！均价超过12万！

而且活点雷达可是只显示房东希望出售的房子的，所以这个潘伯海除了听涛美寓这3套房子外，一定还有其他的房子，甚至不止一套。

毕竟听涛美寓不是住宅，而是40年产权达到商住两用公寓。它旁边70年产权的住宅小区，均价可都是超过15万的！

所以不能说陈晋少见多怪，而是潘家两兄弟的情况实在已经超过了他的认知范围了。

一家人的血亲里头，条件有些差距这不奇怪，毕竟每个人境遇不同。但是差距大到天与地这个地步的，还真是难得一遇！

念及此，陈晋不由得打开了潘伯海的人格评测看了起来……

“果然呐！”陈晋看了之后，心中暗叹。

这时，前面的潘伯海忽然喊道：“诶~那个谁！你快点！”

陈晋这才回过神来，见他们俩被门卫拦住了，于是急忙上前让门卫放行。顾灏煜这时也赶了上来。

他们领着潘家两兄弟走到了碧海轩9幢，上到了11楼。

进门之后，陈晋刚想开口介绍，却见潘伯海已经无视了他，自顾在房子里转悠了起来。

潘仲洋朝陈晋歉意的一笑，才说道：“陈经理，这套房子看上去还不错。”

陈晋点点头道：“没错。90方的大两房，得房率超过85%，这在电梯房里是很少见的了。而且11楼，采光什么的也不错。阳台的视野也好。”

潘仲洋赞同的点点头，随即望向潘伯海，唤道：“哥，你觉得怎么样？”

“不怎么样。”潘伯海哼笑道：“一个中间套，南北都不通透，住起来肯定难受极了，一点过堂风都没有。”

潘仲洋讪讪道：“可是我也只买得起这个价位的了呀。我是觉得挺好的。”

陈晋笑道：“潘先生有眼光。就算是清和苑，也找不到南北通透的两房。或者换个说法，只要是房龄在6年内的次新房，都没有任何开发商把两房户型放在边套了，那是留给价格更高的三房、四房户型的位置。”

潘伯海这时道：“话是这么说没错，可我总觉得心里有些膈应。仲洋，你别忘了这是回迁房。同样的学区配套，为什么就比清和苑便宜个十几二十万的呢？这一点你想过没有？”

听他这么一说，潘仲洋还真是上了心。

天上不会掉馅饼，这是自古以来所有人都明白的真理。

于是潘仲洋问道：“陈经理，你能给我解释一下吗？希望你理解，我手头确实没太多钱，买房子这种事情，还是需要谨慎一些。”

陈晋想了想，开口应道：“其实原因很简单。首先，我可以负责人的说，碧海轩的建筑质量绝对比清和苑要好得多。因为这里回迁的，都是当年省府大院的拆迁户。”

“省府大院？”兄弟两齐齐一愣，这个级别高的有点吓人了。

陈晋点点头：“没错。所以你们应该能想明白为什么它建筑质量好了。另外，这里的许多房东，因为一些你懂我懂但是不能说的原因，手里都不止一套房子。难得回迁房可以卖了，当然要赶紧卖掉变现咯。否则万一政策再一变动，岂不是又砸手里了？哪怕变现之后在去买普通的商品房也比赌政策强吧？”