111.空手套白狼1（1 / 2）

“你到底有完没完呐？”房东很显然不耐烦了。

宁枫其实也挺理解这个房东的，一套房子挂了两年多都没有卖出去，而且还是眼睁睁的看着最近半年房价一直在缩水。

他开口道：“葛先生，我并没有虚拟客户来打压你的价格，我是真的带客户看过房子了。”

房东听他这么一说，态度总算好了起来，而且好的有些过分了……

“你是说真的吗？哎呀，小兄弟，真不好意思！那你中午有没有空？我请你吃顿饭，咱们慢慢聊。”葛先生说道。

“真是有奶便是娘啊！”宁枫心中感慨，转念一想，自己的办法还真得房东配合才能完成，见个面聊是最好的。于是答应道：“好的。”

葛先生显然十分高兴，笑道：“那咱们中午12点，就在毛家私房菜见吧？你知道吗？就是三屯老镇这边的一家餐馆……”

宁枫表示知道的，然后挂断了电话。

房东所说的菜馆，是老镇上开了多年的馆子了。味道很不错，而且价格低廉，就是环境着实差了些。

“选了这么个廉价的馆子，看来这个房东应该很缺钱呐！应该会同意我的办法的。”宁枫思量着。

中午，宁枫准时到了餐馆。

这家餐馆因为开在老镇上，房子破旧，装修老化什么的就不提了，卫生情况还堪忧。如果不是这里的红烧羊肉和红烧鱼块做的极好，也不会有这么多客人了！

此刻正值饭点，只见两百多方的店面里坐满了人。宁枫穿着工装带着领带倒是很好认，刚往门口一站，立刻就有人冲他招手。

走到桌边，见到了房东葛先生。他是一个五十岁左右的中年人，衣着朴素，甚至还带着一块老SH牌手表，想来日子确实不宽裕。

“房东你好！”宁枫坐下问好。

“小宁，你好啊！来，你想吃点什么，尽管点，我请客！这是红烧鱼块做的好极了！要不要试试？”房东有些讨好道。

宁枫苦笑：“葛先生，其实没必要这么客气的。”

“要的要的！我的房子能不能卖掉，还真得你们多使劲才行呐！”房东有些感慨道。

确实，房东说的没错。一套房子的成交速度，其实跟经纪人的推荐力度息息相关。

打个比方，一个小区里有两套条件一模一样的房子，一套卖150万，一套卖140万。但是如果所有的经纪人都只推荐150万的，那么客户是很难有渠道得知还有一套更便宜的房子的。

当然这种情况不会发生，如果条件一样，经纪人也只会推荐更便宜的。只不过是从侧面说明了，经纪人的推荐，对于一套二手房的成交有多么重要！

葛先生自然也是经历了两年的洗礼，算是明白了其中的关键，所以当宁枫表示真的有客户的时候，他的态度立刻就变了！

宁枫其实是有些同情他的，房子的条件太差，就已经不是价格的问题了。如果不是碰上自己，这套房子真就不知道什么时候才能卖掉了。

宁枫对房东如实说道：“葛先生，不瞒你说，其实想买你这套房子的，是我自己。”

葛先生先是一愣，然后道：“怪不得你说有客户呢！原来是你自己想买呀！”

宁枫点头道：“是的。我也是外地人，为了将来考虑，能够在钱塘市买一套房子还是必要的。所以只好挑了一套最便宜的，至少我能够先把户口给迁到省城来不是？”

宁枫的理由其实很合理，尽管钱塘市的房价在近半年中是有不小的下跌的，但是因为基数高，所以外地人想在这里买一套房子仍然是不容易的。能够有一套房产，先把户口给迁到钱塘市，是很好的选择！

不过葛先生却并不关心，而是说道：“其实卖给谁都是卖，只是价格问题而已！80万的价格你能够接受吗？”

宁枫道：“在谈价格之前，我有个事情得先跟你商量好！”

葛先生道：“什么事？”